地產扶植政策落地 傢居配置窗口打開
??3月27日，國土資源部、住房城鄉建設部通報瞭《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
??《通知》改善市場對地產供需預期，參考2008、2009年，後續政策我們認為仍可期待。近期中央與地方地產相關扶植政策頻出，如廣州、福建等地區公積金貸款政策放松，上海（樓盤）研究制定公積金調整方案等著力需求端提振；此次兩部委推出住房新政，住房套型可改，土地用途可變帶來房屋供應改善預期。參考2008、2009年地產刺激方案推出，我們認為後期仍有更多地產扶植政策預期。
??地產銷售數據不佳，政策扶植預期加強，傢居產業鏈展望進一步改善。2014年地產成交負增長幅度加大，自2014年二季度開始，國傢、地方先後出臺瞭一系列地產扶植政策，而2015年開年地產成交下滑幅度加劇，我們預計地產政策加碼將是大概率事件，因此作為地產產業鏈上的傢居產業，未來增長預期將進一步明確，我們看好以傢裝設計、傢具、裝飾品等新消費業態的擴張潛力。
??我們建議繼續配置傢居產業鏈。市場一致預期在於傢庭裝飾消費與地產成交量存在1年時滯，但我們觀察歷史發現，地產指數與傢具指數在投資上沒有滯後，我們認為預期的改變同時作用於地產和傢具上市公司，據此我們主導推薦瞭2014年傢具板塊行情，索菲亞(002572,股吧)、美克傢居(600337,股吧)等傢居公司漲幅明顯，因此隨著地產政策支持的預期漸漸明確，我們認為傢具行業再次配置窗口已經到來，我們強烈建議投資者關註美克傢居、索菲亞、宜華木業(600978,股吧)、大亞科技(000910,股吧)、喜臨門(603008,股吧)等傢居產業鏈公司投資機會。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/08495989921453351683058.shtml
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