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大連市商品房一周成交完全報告









  (11月3日-11月9日機械設備信貸年息借貸增貸轉貸終身俸信貸年息借貸增貸轉貸)

  本周大連市內五區商品住宅整體成交559套，環比下滑14%，成交面積55409.75平方米，環比下跌22%，成交套數與面積繼續雙雙下滑。在各區供、銷雙方依然不給力的影響下，成交大盤持續低迷連續兩周走低。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  縱觀本周各區成交走勢，除高新區一枝獨秀，其餘各區集體萎縮。高新區近期搖擺不定，本周擺脫瞭上周"累贅"角色的尷尬，再度止跌回升，成為唯一上漲的區域；成交主力甘井子區本周依然走低，已然連續三周下滑；沙河口區也因消化不良，連續兩周成交量下滑；中山區也從上周上漲幅度最大的寶座落馬，止住連續兩周飄紅的上升態勢；而西崗區依然起伏不定，本周止漲再度回落。在季節和供應的雙重影響下，近期樓市成交已穩中有降，雖然目前樓市缺乏刺激上升的"大動力"，但從總體來看，在"擠牙膏"式的供應和年末業績沖刺下，成交很難出現大起大落的局面。

  商品住宅成交信息

  數據提供 指南針機構

  大連市商品住宅銷售

  TOP10榜

  本周銷售面積前十項目的總銷售面積為3.78萬平，環比下降42%；銷售套數為489套，環比下降45%。銷售量的環比大幅下降主要是由於上周項目集中備案量較大，導致本周回落幅度大。前十項目的銷售集中度為36%，與上周基本持平。

  本周銷售主力為90~120平方米的剛改產品，銷售面積為1.09萬平方米，共108套，占前十項目總銷售面積的29%，其銷售主力項目為金地檀溪、大華錦繡華城、華潤置地廣場。其次是60~90平方米的剛需產品，銷售面積為0.98萬平方米，共120套，占比為26%，其銷售主力為遠洋榮域、華潤置地廣場、萬科現在城。此外，60平方米以下產品由於金地新裡程的集中備案導致市場份額也相應增大，占前十項目總銷售面積的23%。

  與上周相比，90~120平方米的市場份額的增幅最大，為13個百分點；60~90平方米產品的降幅最大，為18個百分點。

  排行榜數據來源：大連新峰機構



  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-13/08022982254.shtml

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