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新盤入市優惠升級雙管齊下 大連本周整體成交艱難破千
新浪樂居訊（編輯 谷時宇）本周大連市內七區商品住宅整體成交1001套，環比上漲42%，成交面積84717.32平方米，環比上漲34%，成交套數和銀行信貸洲子洋重劃區重劃區信貸年息借貸增貸轉貸面積繼續上揚。受上周新盤入市後續影響，加之不少區域促銷力度升級，帶動整體成交艱難"破千"。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀本周各區成交走勢，除西崗大幅跌落外，其它各區域均強勢走高。分區來看，主城沙河口區不少尾盤項目促銷力度加大，個別剛需樓盤也大量釋放特價房源，導致近期成交一路沖高；中山、高新和甘區上周表現不佳，本周止跌回升，折扣，特價房，二手房帶客，電商合作，各種營銷手段齊上陣，助推本周各區成交抬頭；西崗區成交減速，前期累積客源消化殆盡，市場陸續回歸平穩。新城金州新區表現也可圈可點，上周新盤加推效應猶存，推動本周成交繼續上揚。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積看，本周整體微微下滑。各區套均面積均不同程度下降，除中山、西崗兩區仍鎮守百平陣營外，其它區域陸續回落到70-90平區間，剛需客群依然是市場主力。
圖為 住宅周成交面積
六月接近尾聲，市場踉踉蹌蹌沖破千位，雖然最近不少城市出臺"救市"措施，但大連樓市政策面並未有太大動靜，從近期不少開發商降價促銷的舉動看，市場前行阻力較大，短期內市場上升空間有限。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/15482788714.shtml
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