本月拍地 小爆發 浮山新區又一熱地待拍
??新浪樂居訊（編輯 孫曉文）借著島城樓市的回暖之勢，開發商拿地的熱情也水漲船高，萬科、保利、金隅、海爾等標桿房地企先後豪爽出手拿地，土地市場頓時呈現出回暖跡象。日前，青島市國土資源和房屋管理局發佈公告，即將出讓浮山新區一幅熱門地塊。
??據市國土資源局資料顯示，此次出讓編號為325-350-1200100141037的地塊，位於浮山新區同安路北、勁松五路東F1-4，土地面積24368.8㎡，規劃建築面積56048.24㎡，樓面地價5055元/㎡，競買保證金達到14167萬元。其中，出讓部分土地面積24368.8㎡，規劃建築面積56048.24㎡，用於建設城鎮住宅和商服。
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??據瞭解，該地塊無論從地理位置或是商業配套方面，無疑都占盡優勢。從交通上看，該地塊處道路十字交叉路口，勁松五路、同安路、遼陽東路等環繞該區域周邊，通達四方，駕車方便；教育方面，該地塊毗鄰嶗山區浮山小學、青島第二實驗中學，學區優勢凸顯；住宅方面，周邊早已有成熟配套的住宅小區，湖光山色、曙光山色、魯信長春花園、海爾東城國際等都坐落在此，地塊周邊的二手房均價已逼近20000元/平方米。另外，該地塊周邊城市生活圈有大拇指廣場、佳世客、大潤發、卜蜂蓮花超市、半島美術館、國信體育中心，包含業主所有的購物、教育、休閑娛樂、生活所需，集聚各種高端消費、生活於一體。
??隨著人口的快速增長和開發企業的相繼進駐，以及青島規劃大動作的展開，浮山新區逐漸迎來瞭前所未有的發展機遇期。也對地塊周邊房價和商業價值以及人群聚集起到瞭巨大的推動作用，是適宜打造高品位住宅，投資開發見效快的極佳地塊，未來改地塊具有較大的升值空間。
??值得註意的是，該地塊的鄰居，另外一幅位於浮山新區同安路以北、勁松七路以西的地塊，在上月國土資源和房屋管理局於拍賣現場房貸新北新莊房貸貼出公告，因故停拍，該地塊是否會遭遇同樣命運？
??本次國有建設用地使用權拍賣會定於2015年1月27日9時30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦，最終，該地塊將花落誰傢，重劃區土地信貸新竹還需拭目以待。新浪樂居將帶來第一手土地資訊。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/14105963547994623372607.shtml
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