住建部將發文下調二套房首付 或在二季度出臺
信息時報訊(記者
羅莎琳)據經濟觀察報報道，住房和城鄉建設部正在醞釀發佈關於穩定住房消費的相關文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調二套房商貸首付比例，下調房貸利率。
“央行[微博]親自調研瞭按揭制度和信貸政策，所以才會有下調二套房貸首付比例至五成，下調房貸利率，這個政策在2015年1月底就已經成文，也得到央行支持。”接近央行研究局相關人士告訴經濟觀察報記者。
易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，此消息的可能性非常大，不排除在二季度正式出臺文件，並且進行全國推廣;而且其力度之大，符合目前多輪救市下的邏輯。降低首付比例，從過去的三成降低兩成，能夠直接降低按揭貸款成本。降低按揭貸款比例，是降低購房門檻的重要手段。而下調二套房比例和利率，也是為瞭響應目前扶持改善型購房需求的一個重要表現。說明在新常態樓市下，對於此類住房交易持一個比較寬松的態度。而且從目前樓市結構看，確實需要有一個去庫存的主力軍加入，普通剛需者顯然並不合適，而改善型購房者可以充當這樣一個角色。
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據悉，上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調，個貸限額或將一次性大幅提高，變為：單人可貸70萬元，每戶最高可貸140萬元。據中證網消息，上海市公積金管理中心已確認，上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調，將於3月底前討論。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/10315985960770721332274.shtml
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