湖北投3441萬建個人住房信息系統 或抑制房產投資
將匯總全省房產業務數據，專傢表示此舉將為房產稅實施提供條件
(記者鄭瑋 實習生 孫凱)昨日，記者從省發改委獲悉，湖北省城鎮個人住房信息系統建設項目可行性研究報告已被批復，這意味著我省的城鎮個人住房信息系統建設正式啟動，將在2016年建成 。專傢表示，此舉可為房產稅實施提供條件，或可抑制房產投資。
3年建成省級房產數據中心
根據批復文件，我省預計投資3441萬元，將建設省級房產數據中心、綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。
預計該項目建設周期三年，建設內容為一個中心，三個平臺，一個中心即建立一個區域全覆蓋的住房數據中心，實時匯總全省各地房地產業務數據，三個平臺即住房管理綜合業務平臺、輔助決策平臺和技術支撐平臺。
華中師范大學應用社會學教研室主任梅志罡博士認為，登記制度將使產權更為明晰，房產信息更透明、更規范。"過去的房產種類較多，比如早期的房改房，以及集資建房、小產權房等形式的住房，都未被納入商品房范疇，我們一直對此沒有一個很好的數據集中。"
而個人住房信息登記以及聯網系統一直被公眾寄予厚望，希望達到信息公開、反腐倡廉、調控房價等多方面效果。但實際上，在專傢們看來，不動產登記和 "反腐"、"降房價"並無直接的關系。
為省內土地管理提供條件
梅志罡指出，登記信息和降房價是兩回事，個人住房信息的登記是希望利用現代的技術和手段把房產的種類、結構、區域及其分佈調查清楚，為省內的土地管理提供基本信息。
登記信息完善後，將不僅有利於政府制定相關政策，瞭解存量住房，也將對個人銀行貸款等活動有利，減少征信成本。
專傢
或可抑制房產投資影響炒房族
某權威研究機構市場研究總監、房地產專傢李國政稱，該系統建成後，對房產稅實行有瞭數據基礎條件，而對於投資者而言，房產稅和房價下行趨勢，可能對"房叔"、"房姐"產生威懾作用， "這個信息一出，投資者投資房地產顧慮也會增加，可能會悠著點購房。"
李國政認為，"共享平臺的出現讓銀行在貸款方面能夠精準把握，運用不同的貸款政策，有可能對炒房等現汽車貸款民間信貸利率多少缺錢急用哪裡借錢象產生一定的影響。"
銀行汽車貸款利率
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/07224119574.shtml
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